6 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four-Saint-François, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 96 mètres
- - Perpignan à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1224 mètres
- - Collège Jean Macé à 185 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 411 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 6 Rue du Four-Saint-François
Une vente a été recensée au 6 Rue du Four-Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four-Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four-Saint-François, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four-Saint-François dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four-Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Four-Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 6 Rue du Four-Saint-François se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four-Saint-François par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Four-Saint-François se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Four-Saint-François à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Four-Saint-François est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
