23 Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Jardin-d'Enfants, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 31.69 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 parkings - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 449 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 432 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 395 mètres
Ventes au 23 Rue du Jardin-d'Enfants
Les 2 ventes au 23 Rue du Jardin-d'Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Jardin-d'Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Jardin-d'Enfants, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jardin-d'Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jardin-d'Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Jardin-d'Enfants dans son marché local
Prix du 23 Rue du Jardin-d'Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin-d'Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 23 Rue du Jardin-d'Enfants se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Jardin-d'Enfants par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Jardin-d'Enfants se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
