20 Rue du Jeu-de-Paume, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Jeu-de-Paume, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Jeu-de-Paume, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 958 mètres
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 651 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Jeu-de-Paume
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Jeu-de-Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Jeu-de-Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Jeu-de-Paume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jeu-de-Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Jeu-de-Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Jeu-de-Paume dans son marché local
Prix du 20 Rue du Jeu-de-Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu-de-Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 20 Rue du Jeu-de-Paume se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Jeu-de-Paume par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Jeu-de-Paume se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Jeu-de-Paume à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Jeu-de-Paume est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
