12 Rue du Pountet-de-Bages, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pountet-de-Bages, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pountet-de-Bages, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège Albert Camus à 683 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 677 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Ventes au 12 Rue du Pountet-de-Bages
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pountet-de-Bages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pountet-de-Bages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pountet-de-Bages, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pountet-de-Bages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pountet-de-Bages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pountet-de-Bages dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pountet-de-Bages par rapport à la voie
Sur Rue du Pountet-de-Bages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Rue du Pountet-de-Bages se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pountet-de-Bages par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pountet-de-Bages se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pountet-de-Bages à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pountet-de-Bages est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
