18 Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Quatorze-Juillet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 93 mètres
- - Perpignan à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 299 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Ventes au 18 Rue du Quatorze-Juillet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Quatorze-Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Quatorze-Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Quatorze-Juillet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quatorze-Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quatorze-Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Quatorze-Juillet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Quatorze-Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze-Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Rue du Quatorze-Juillet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Quatorze-Juillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Quatorze-Juillet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Quatorze-Juillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Quatorze-Juillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
