20 bis Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Quatorze-Juillet, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 88 mètres
- - Perpignan à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 317 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Quatorze-Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Quatorze-Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze-Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 20 bis Rue du Quatorze-Juillet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Quatorze-Juillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Quatorze-Juillet se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Quatorze-Juillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Quatorze-Juillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
