23 Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Quatorze-Juillet, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 105 mètres
- - Perpignan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 313 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 23 Rue du Quatorze-Juillet
Une vente a été recensée au 23 Rue du Quatorze-Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Quatorze-Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Quatorze-Juillet, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quatorze-Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Quatorze-Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Quatorze-Juillet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Quatorze-Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze-Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 23 Rue du Quatorze-Juillet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Quatorze-Juillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Quatorze-Juillet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Quatorze-Juillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Quatorze-Juillet est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
