25 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Tour-de-France, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 558 mètres
- - Collège Jean Moulin à 460 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 558 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 341 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Tour-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Tour-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Tour-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Tour-de-France, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tour-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tour-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Tour-de-France dans son marché local
Prix du 25 Rue du Tour-de-France par rapport à la voie
Sur Rue du Tour-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 25 Rue du Tour-de-France se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Tour-de-France par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Tour-de-France se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Tour-de-France à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Tour-de-France est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
