41 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Tour-de-France, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 609 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 609 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Tour-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Tour-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Tour-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Tour-de-France, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Tour-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Tour-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Tour-de-France dans son marché local
Prix du 41 Rue du Tour-de-France par rapport à la voie
Sur Rue du Tour-de-France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 41 Rue du Tour-de-France se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Tour-de-France par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Tour-de-France se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
