9 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tour-de-France, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 543 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 371 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tour-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tour-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tour-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tour-de-France, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tour-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tour-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tour-de-France dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tour-de-France par rapport à la voie
Sur Rue du Tour-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Rue du Tour-de-France se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tour-de-France par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Tour-de-France se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Tour-de-France à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Tour-de-France est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
