46 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 621 mètres
- - Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 621 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 399 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 358 mètres
Ventes au 46 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 46 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 46 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 46 Rue du Vélodrome se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Vélodrome se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -45.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Vélodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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