57 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 604 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 57 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 598 mètres
- Collège Jean Moulin à 552 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 827 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 670 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 256 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres

Ventes au 57 Rue du Vélodrome

Les 0 ventes au 57 Rue du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 57 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 57 Rue du Vélodrome se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Vélodrome se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,791 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,964 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.