69 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 169 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 557 mètres
- Collège Jean Moulin à 598 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 772 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 698 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 201 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 201 mètres

Ventes au 69 Rue du Vélodrome

Les 0 ventes au 69 Rue du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 69 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 69 Rue du Vélodrome se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Vélodrome se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,462 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,724 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.