70 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 641 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 70 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 652 mètres
- Collège Jean Moulin à 477 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 918 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 652 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres

Ventes au 70 Rue du Vélodrome

Les 0 ventes au 70 Rue du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 70 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 70 Rue du Vélodrome se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Vélodrome se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,791 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,964 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.