84 bis Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 605 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 bis Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 84 bis Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 587 mètres
- Collège Jean Moulin à 568 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 800 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 708 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 230 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 84 bis Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 bis Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 84 bis Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 84 bis Rue du Vélodrome se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Rue du Vélodrome se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,797 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,032 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,962 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 84 bis Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.