11 Rue Emile Zola, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1168 mètres
- - Collège Jean Moulin à 183 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 484 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
