1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 140 mètres
- - Perpignan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 999 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 554 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Geoffroy-Saint-Hilaire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
