6 Rue Eugène Paz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Paz, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Eugène Paz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 110 mètres
- - Perpignan à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 230 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 500 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Paz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Paz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Paz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Paz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Paz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Paz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Paz dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Paz par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Paz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 6 Rue Eugène Paz se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Paz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Paz se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 6 Rue Eugène Paz à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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