261 Rue Francis Montané, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Francis Montané, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°273 et de 0.32 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 261 Rue Francis Montané, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1354 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 879 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Francis Montané
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Francis Montané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Francis Montané dans son marché local
Prix du 261 Rue Francis Montané par rapport à la voie
Sur Rue Francis Montané, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 261 Rue Francis Montané se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Francis Montané par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Francis Montané se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
