38 Rue François Arago, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 168 € à 1 693 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue François Arago, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 7.87 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue François Arago, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking St-Martin à 99 mètres
- Perpignan à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1265 mètres
- Collège Jean Macé à 190 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 423 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres

Ventes au 38 Rue François Arago

Les 3 ventes au 38 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

41 325 €(1 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

38 Rue François Arago, 66100 Perpignan

26 janvier 2023

56 000 €(1 217 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•46 m²

38 Rue François Arago, 66100 Perpignan

25 novembre 2020

24 000 €(923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

38 Rue François Arago, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 38 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 38 Rue François Arago se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue François Arago par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue François Arago se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Caserne-Saint-Martin, 66100 Perpignan(1,417 €)

Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan(1,499 €)

Rue de l'Hôpital, 66100 Perpignan(1,518 €)

Rue du Four-Saint-François, 66100 Perpignan(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.