10 bis Rue François Boher, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue François Boher, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue François Boher, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 73 mètres
- - Perpignan à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1143 mètres
- - Collège Jean Macé à 216 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 409 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Ventes au 10 bis Rue François Boher
Les 2 ventes au 10 bis Rue François Boher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue François Boher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue François Boher, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue François Boher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue François Boher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue François Boher dans son marché local
Prix du 10 bis Rue François Boher par rapport à la voie
Sur Rue François Boher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 10 bis Rue François Boher se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue François Boher par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue François Boher se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue François Boher à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue François Boher est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
