6 Rue François Boher, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Boher, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Boher, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 53 mètres
- - Perpignan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1146 mètres
- - Collège Jean Macé à 195 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 393 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Boher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Boher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Boher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Boher, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Boher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Boher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Boher dans son marché local
Prix du 6 Rue François Boher par rapport à la voie
Sur Rue François Boher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Rue François Boher se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Boher par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Boher se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Boher à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Boher est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
