42 Rue François Broussais, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue François Broussais, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1510 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 891 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue François Broussais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 42 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 42 Rue François Broussais se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Broussais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Broussais se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
