3 Rue François de Fossa, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François de Fossa, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue François de Fossa, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 36 mètres
- - Perpignan à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 714 mètres
- - Collège Jean Macé à 430 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François de Fossa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François de Fossa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François de Fossa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François de Fossa, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François de Fossa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François de Fossa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François de Fossa dans son marché local
Prix du 3 Rue François de Fossa par rapport à la voie
Sur Rue François de Fossa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue François de Fossa se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François de Fossa par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François de Fossa se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
