2 bis Rue François Fenelon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François Fenelon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue François Fenelon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 262 mètres
- - Collège Albert Camus à 224 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 262 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François Fenelon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François Fenelon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue François Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 bis Rue François Fenelon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François Fenelon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Fenelon se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
