26 Rue François Marceau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue François Marceau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 119 mètres
- - Perpignan à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1093 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Marceau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 26 Rue François Marceau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Marceau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Marceau se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
