5 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François-Marie Voltaire, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 29.31 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 213 mètres
- - Perpignan à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1387 mètres
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 444 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 303 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 273 mètres
Ventes au 5 Rue François-Marie Voltaire
Une vente a été recensée au 5 Rue François-Marie Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François-Marie Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François-Marie Voltaire, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François-Marie Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François-Marie Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François-Marie Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue François-Marie Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 Rue François-Marie Voltaire se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François-Marie Voltaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François-Marie Voltaire se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François-Marie Voltaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François-Marie Voltaire est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
