1 Rue François Rabelais, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue François Rabelais, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1392 mètres
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 186 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 707 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 418 mètres
Ventes au 1 Rue François Rabelais
Les 2 ventes au 1 Rue François Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 Rue François Rabelais se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Rabelais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Rabelais se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
