9 Rue François Rabelais, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue François Rabelais, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1362 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 223 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 723 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 Rue François Rabelais se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rabelais se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
