13 Rue François Raspail, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Raspail, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 et du 3.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue François Raspail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 833 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 38 mètres
Ventes au 13 Rue François Raspail
Une vente a été recensée au 13 Rue François Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue François Raspail par rapport à la voie
Sur Rue François Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 Rue François Raspail se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Raspail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Raspail se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
