22 Rue François Rude, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue François Rude, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 176 mètres
- - Perpignan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 960 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Rude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 22 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 22 Rue François Rude se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Rude par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Rude se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
