7 Rue François Rude, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue François Rude, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 73 mètres
- - Perpignan à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1077 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Rude, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 7 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 7 Rue François Rude se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Rude par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Rude se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
