23 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Tressere, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 849 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Tressere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Tressere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Tressere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Tressere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Tressere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Tressere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Tressere dans son marché local
Prix du 23 Rue François Tressere par rapport à la voie
Sur Rue François Tressere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue François Tressere se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Tressere par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Tressere se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
