7 Rue Galcérand de Villaseca, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Galcérand de Villaseca, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Galcérand de Villaseca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 110 mètres
- - Perpignan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 93 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Galcérand de Villaseca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Galcérand de Villaseca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Galcérand de Villaseca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Galcérand de Villaseca, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galcérand de Villaseca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galcérand de Villaseca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Galcérand de Villaseca dans son marché local
Prix du 7 Rue Galcérand de Villaseca par rapport à la voie
Sur Rue Galcérand de Villaseca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue Galcérand de Villaseca se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Galcérand de Villaseca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Galcérand de Villaseca se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Galcérand de Villaseca à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Galcérand de Villaseca est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
