1 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 166 mètres
- - Perpignan à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 367 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 594 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 190 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gande-la-Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gande-la-Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gande-la-Monnaie, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gande-la-Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gande-la-Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 1 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 1 Rue Gande-la-Monnaie se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gande-la-Monnaie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gande-la-Monnaie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
