12 bis Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1034 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 222 mètres
- - Perpignan à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1339 mètres
- - Collège Jean Macé à 371 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 603 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 129 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gande-la-Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gande-la-Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 12 bis Rue Gande-la-Monnaie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Gande-la-Monnaie se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Gande-la-Monnaie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
