25 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 176 mètres
- - Perpignan à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1292 mètres
- - Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 622 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 86 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gande-la-Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gande-la-Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gande-la-Monnaie, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 25 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 25 Rue Gande-la-Monnaie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gande-la-Monnaie se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gande-la-Monnaie est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
