29 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 161 mètres
- - Perpignan à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1277 mètres
- - Collège Jean Macé à 396 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 630 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 74 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 95 mètres
Ventes au 29 Rue Gande-la-Monnaie
Les 2 ventes au 29 Rue Gande-la-Monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gande-la-Monnaie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 29 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 29 Rue Gande-la-Monnaie se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gande-la-Monnaie se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Gande-la-Monnaie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
