8 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 193 mètres
- - Perpignan à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 356 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 586 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 196 mètres
Ventes au 8 Rue Gande-la-Monnaie
Une vente a été recensée au 8 Rue Gande-la-Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gande-la-Monnaie, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 8 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue Gande-la-Monnaie se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gande-la-Monnaie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gande-la-Monnaie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
