3 Rue Géo André, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Géo André, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Géo André, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 105 mètres
- - Perpignan à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1402 mètres
- - Collège La Garrigole à 143 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Géo André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Géo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Géo André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Géo André, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Géo André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Géo André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Géo André dans son marché local
Prix du 3 Rue Géo André par rapport à la voie
Sur Rue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Rue Géo André se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Géo André par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Géo André se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 3 Rue Géo André à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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