40 Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Pezières, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°69 et de n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 365 mètres
- - Collège Albert Camus à 848 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 833 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Pezières
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Pezières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Pezières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Pezières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Pezières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Pezières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Pezières dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Pezières par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pezières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 40 Rue Georges Pezières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Pezières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Pezières se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Georges Pezières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Georges Pezières est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
