15 bis Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Grande-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1290 mètres
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 527 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 192 mètres
Ventes au 15 bis Rue Grande-la-Réal
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Grande-la-Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Grande-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Grande-la-Réal, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Grande-la-Réal dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 15 bis Rue Grande-la-Réal se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Grande-la-Réal se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Grande-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Grande-la-Réal est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
