34 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grande-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1159 mètres
- - Collège Jean Moulin à 228 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 282 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 212 mètres
Ventes au 34 Rue Grande-la-Réal
Une vente a été recensée au 34 Rue Grande-la-Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Grande-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Grande-la-Réal, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grande-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grande-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grande-la-Réal dans son marché local
Prix du 34 Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 34 Rue Grande-la-Réal se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Grande-la-Réal se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Grande-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Grande-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
