38 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 045 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Réal à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1147 mètres
- Collège Jean Moulin à 218 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 602 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 289 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Grande-la-Réal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grande-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Grande-la-Réal dans son marché local

Prix du 38 Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie

Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 38 Rue Grande-la-Réal se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Grande-la-Réal se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan(1,428 €)

Rue Général Derroja, 66100 Perpignan(1,540 €)

Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan(1,395 €)

Impasse Grande la Real, 66100 Perpignan(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Grande-la-Réal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Grande-la-Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.