8 Rue Guillaume Apollinaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guillaume Apollinaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 660 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 660 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume Apollinaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue Guillaume Apollinaire se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume Apollinaire se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guillaume Apollinaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guillaume Apollinaire est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
