10 Rue Gustave Roussy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Roussy, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gustave Roussy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 586 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miro à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 395 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Roussy
Les 47 ventes au 10 Rue Gustave Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Roussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Roussy dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue Gustave Roussy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Roussy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gustave Roussy se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gustave Roussy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gustave Roussy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
