46 Rue Henri de Turenne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri de Turenne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Henri de Turenne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tech à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 161 mètres
- - Collège Albert Camus à 557 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 560 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 385 mètres
Ventes au 46 Rue Henri de Turenne
Les 2 ventes au 46 Rue Henri de Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Henri de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Henri de Turenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri de Turenne dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 46 Rue Henri de Turenne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri de Turenne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri de Turenne se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Henri de Turenne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Henri de Turenne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
