46 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 412 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°48 et de 3.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassanyes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1005 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 342 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 632 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 665 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 46 Rue Honoré de Balzac se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Honoré de Balzac se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan(1,879 €)

Rue Charles de Montesquieu, 66100 Perpignan(1,901 €)

Rue Edmond Rostand, 66100 Perpignan(1,586 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.