12 Rue Jacques-Henri Lartigue, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques-Henri Lartigue, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 856 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 607 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques-Henri Lartigue
Les 3 ventes au 12 Rue Jacques-Henri Lartigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Henri Lartigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 12 Rue Jacques-Henri Lartigue se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques-Henri Lartigue par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques-Henri Lartigue se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques-Henri Lartigue à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques-Henri Lartigue est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
