40 bis Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Jean Alcover, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 bis Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 824 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 560 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Jean Alcover
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Jean Alcover au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Alcover
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Jean Alcover, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Alcover
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Alcover complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Jean Alcover dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Jean Alcover par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alcover, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 40 bis Rue Jean Alcover se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Jean Alcover par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Jean Alcover se situe 22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
